Vuoi vendere il tuo immobile senza ribassi entro 120 giorni?
Inizia ora a vendere DAVVERO
Se sei qui immagino che tu abbia la necessità di vendere in tempi rapidi, certi e al giusto prezzo.
Posso garantirti tutto questo grazie a un metodo scientifico e rigoroso in grado di fornirti tutte le informazioni sul reale valore della tua casa e di rintracciare il miglior acquirente possibile.
Sono qui per dedicarti tutto il tempo necessario affinché tu riesca a fare definitiva chiarezza sui tuoi obiettivi di vendita e per costruire insieme un piano idoneo a raggiungerli.
Se lo dico, lo faccio
Stufo di ricevere valutazioni farlocche di casa tua?
Valutazioni troppo alte che poi bisogna abbassare vertiginosamente?
Case in vendita per mesi senza una singola visita?
Per la maggior parte delle agenzie immobiliari provare a vendere una casa è come tentare alla ruota della fortuna: punti su una cifra ipotetica e poi non ti resta che fare tutte le preghiere del mondo.
Intanto, se va male, abbassi il prezzo.
Come consulente immobiliare d’avanguardia, rovescio completamente questo modello e punto solo sulle certezze. Il mio è un approccio scientifico, basato sui dati e orientato sempre a raggiungere il risultato entro i termini stabiliti.
Nessun ribasso. Nessuna attesa infinita.
Chi Sono
Mi chiamo Alessandro Striano e sono un agente immobiliare.
Ad oggi ho maturato 22 anni di esperienza nel settore.
In questi 22 anni, non ho mai smesso di formarmi e di crescere professionalmente, per dare sempre il miglior supporto e la migliore consulenza, per vendere e comprare casa.
Un’affidabilità
fondata sui fatti
Per anni ho cercato un metodo scientifico per il mercato immobiliare, e finalmente ho trovato la formula corretta:
le competenze, l’esperienza, il marketing e i sistemi operativi coordinati e sincronizzati per poter vendere sempre, in poco tempo e al massimo prezzo.
Le metodologie delle agenzie immobiliari tradizionali non bastano più.
Oltre 22 anni di esperienza immobiliare
I NOSTRI NUMERI
Oltre 22 anni di esperienza
Più di 547 immobili venduti
Più di 1212 Clienti soddisfatti
Oltre 90.984.400 €
in immobili transati
La migliore strategia per vendere casa?
Puoi vendere casa in mille modi, ma non ce ne sono molti per venderla velocemente e ad un prezzo corretto.
Per vendere casa, ci vuole professionalità, esperienza, ma soprattutto sapere cosa cerca un possibile acquirente, quali emozioni prova e cosa desidera.
Sapere come pubblicizzare, cosa sottolineare e come sistemare un immobile è fondamentale. Non basa scegliere il “prezzo” e mettere in vendita una casa. Non si venderà da sola.
Anche se puoi non crederci, il marketing per il settore immobiliare, è importantissimo.
Soprattutto perché ogni giorno vengono messe in vendita nuove case, con una concorrenza enorme e spietata.
Il marketing immobiliare non è solo pubblicare foto sui social. È la presentazione dell’annuncio, come viene scritto, come vengono sistemati i locali, i tour 3D, avere la corretta documentazione ecc…
Se non catturiamo subito l’attenzione, il cliente passerà all’annuncio successivo invece che alzare il telefono e chiedere un appuntamento con l’agente immobiliare.
Ricevi più informazioni
Se hai bisogno di maggiori informazioni per:
- Vendere casa
- Fare una valutazione del tuo immobile
- Capire se conviene affittare o vendere
Compila il form qui a fianco, io o uno dei miei collaboratori ti chiamerà appena possibile!
Ma quali sono le caratteristiche
per una vendita professionale?
Fascicolo Documentale Professionale
È l’insieme di tutti i documenti indispensabili per poter vendere un immobile.
Prima ancora di iniziare a fotografare la casa, inserirla sui portali e sui social, anzi, in realtà prima ancora di effettuare una corretta valutazione dell’immobile, mi occupo di verificare tutta la documentazione della casa.
La prima cosa che faccio è
controllare tutti i documenti
Situazione ipotecaria, l’atto di provenienza, le visure catastali,
le planimetrie, etc…
in modo da capire immediatamente se la casa può essere interessata o meno da qualche problematica o vincolo.
Ma non preoccuparti!
Verrà prodotta una relazione istruttoria, la “due diligence”, nella quale verranno evidenziati ed esaminati, attraverso la consulenza con i nostri tecnici, tutti gli aspetti legali, giuridici, urbanistici, catastali ed ipotecari, così da prevenire tutti quei problemi e fastidi che potrebbero turbare il sereno processo di vendita.
Digital Marketing Professionale
Nel mercato di oggi quasi tutti i potenziali acquirenti iniziano online la ricerca della loro prossima casa.
Per questo motivo mi assicuro che la tua casa sia presentata attraverso i nostri social media, i maggiori portali immobiliari, le reti e i siti Web esclusivi, per avere la massima esposizione, su Torino ma anche in tutta Italia! Una campagna pubblicitaria ci garantisce che il tuo immobile verrà visualizzato dal maggior numero possibile di potenziali acquirenti!
Home Staging Professionale
Grazie agli interventi di home staging, quando necessario, le case vengono vendute più velocemente e, di solito, al prezzo più alto rispetto a quelle che non vengono allestite.
Interior Design, architetti e geometri si occuperanno se necessario di sistemare al meglio la tua casa, per far innamorare ogni cliente.
Video Tour Professionale
Servono video e foto di alta qualità per presentare casa tua a possibili acquirenti.
Solo così posso definirmi uno dei migliori agenti immobiliari di Torino.
Per rappresentare il tuo immobile al meglio delle sue capacità, mi avvalgo infatti di fotografi professionisti.
FAQs
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Come vendere un immobile ereditato
Auod blanditiis ullam! Libero rerum, unde iste provident nulla, inventore ratione pariatur speriores vitae, odit dignissimos porrolit. Similique suscipit, id ducimus illum corporis pariatur.
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A quanto ammontano le provvigioni?
ta cum ea volunt retinere, quae superiori sententiae conveniunt, in Aristonem incidunt; In qua si nihil est praeter rationem, sit in una virtute finis bonorum; Nescio quo modo praetervolavit oratio. Non est ista, inquam, Piso, magna dissensio. Sed mehercule pergrata mihi oratio tua. Graccho, eius fere, aequalí? Quasi ego id curem, quid ille aiat aut neget.
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È possibile vendere anche i mobili insieme alla casa?
Universa enim illorum ratione cum tota vestra confligendum puto. Ut necesse sit omnium rerum, quae natura vigeant, similem esse finem, non eundem. At enim sequor utilitatem. Ne amores quidem sanctos a sapiente alienos esse arbitrantur.
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Vorrei vendere ma al momento l’immobile è locato, che posso fare?
Quae cum essent dicta, finem fecimus et ambulandi et disputandi. Iam quae corporis sunt, ea nec auctoritatem cum animi partibus, comparandam et cognitionem habent faciliorem. Itaque contra est, ac dicitis; Satisne ergo pudori consulat, si quis sine teste libidini pareat? Causa autem fuit huc veniendi ut quosdam hinc libros promerem. Post enim Chrysippum eum non sane est disputatum.
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Conviene vendere o affittare?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ita fit cum gravior, tum etiam splendidior oratio. Duo Reges: constructio interrete. Quod ea non occurrentia fingunt, vincunt Aristonem; Non est ista, inquam, Piso, magna dissensio. Indicant pueri, in quibus ut in speculis natura cernitur.